ワンルームマンションを狙って空き巣を繰り返していた男が昨年秋、大阪府警に逮捕された。男はマンションの空き部屋に侵入し、ベランダ伝いに隣室に移動する手口で２０件以上の犯行を重ねていたが、空き部屋には鍵を使って玄関から入っていたという。

管理人でもないマンションの空き部屋の鍵を、どのようにして入手したのか。背景にあったのは、男の経歴と不動産業界の一部で定着したある慣習だった。

■空き部屋を経由

男は大阪市中央区南久宝寺町、無職、西村祥伸被告（２８）。大阪市や大阪府吹田市で平成３０年８～１０月、空き巣や自転車盗を繰り返し、窃盗罪などで起訴された。

狙ったのは、オートロックがなく、空き部屋があるマンションやアパートだ。まず、空き部屋のベランダから隣室の様子をうかがい、入居者の有無を判断。

人が住んでいれば、インターホンを押すなどして留守を確認し、ベランダで隣室との間を隔てる防火壁を押し破り、窓ガラスを壊して侵入していた。

犯行は日中が中心で、空き部屋とはいえ、ベランダに外から侵入しようとすれば、近隣住民らに目撃されるリスクが高い。ところが、西村被告はいとも簡単に、玄関から空き部屋に上がり込んでいた。

悪用したのは物件の内覧用の鍵。管理する不動産業者がガスや電気のメーターボックス内などに隠しておいたものだった。

場所さえ知っていれば誰でも入手できる状態で、空き部屋とはいえ、住人側からすれば不用心極まりない。しかし、大阪府内のある不動産業者の男性は「珍しいことではない」と明かす。

引用元: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190316-00000500-san-soci


スポンサーリンク


ネットの反応

1.
業者です。アメリカ（ハワイ）の不動産業者もまったく同じキーボックスで案内しています。むしろずらっと並んだキーボックスに驚くぐらい。入居の際にシリンダー交換するわけで、隣の部屋のベランダから防火壁を破って入るのは防げないでしょう。
2.
ちゃんとしたところならダイヤルキーとかも使って対策してるけど
3.
大阪特有の事象、大阪の区分経営はやらない方が良いようにも。
4.
時間の節約？
信用を失った代償のほうが
大きいな(笑)
5.
手口を明かすな？何でも明らかにするのが良い訳では無いだろう？安易に特殊詐欺に加担したり犯罪に手を染める者へのプレゼントになってしまうのでは？
6.
最近は入居時にカギの交換費用がとられるから、入居時にはかぎが変わっている、
と信じている。
7.
数分で30ページ以上埋没阻止は自分らがその手下で、下記はその手口。私をメディアに仕立て？そりゃ自分らでしょ？散々利用し悪事し尽くし占拠し今は支配下な癖に！?最初のマンションには空部屋隣室に人が集会。管理人曰く、以前は一室を期間借り上げの部屋、後に複製を一社員が知人と使用と。
あと、管理会社の鍵の保管状況か、スペア複製され、住人のフリで堂々と監視薄き出入口や時間に出入りし、潜伏調査や建物に加工し、当時入居の貴金属商は盗難続きで1年後には当初の人らは殆ど退去は、管理人不在の深夜早朝に元大工が解らない様に床下、天井裏のコンクリ切開し出入口作製。
別物件では空部屋にマンションの鍵を束でもつ便利屋が、自由に使う溜り場と化す。大家は敷地内で事故後、施設に。建物は他人のモノに・・警察は深追い調査せず・・by、山梨。って、凄い入力阻止！無関係なら何故必至に？名前出しても無いのにねぇ。
8.
部屋のカギの管理がリスクを考慮して無さ過ぎる。
それ、盗まれるの前提で置いてるでしょ。
9.
こういう輩がいるから、どんどん管理が厳しくなり、正直にしている人が面倒な作業が増えるんだよ。だから一度でも盗みをしたものは、二度とできないように銃殺刑にできるように法改正が必要。無理ならば二度と犯罪ができないように腕から先を切断するとか、なにかそういう厳しい処置が必要だよ。
日本は世界一犯罪者に対して厳しい国を目指すべきだ。極端な話万引きでも死刑くらいの態度で臨んでほしい。万引きでもそれでつぶれている店はあるくらいだから。
10.
住んでる人間が気をつけられる話じゃないんだから、ここまで細かく手口をニュースで伝えてしまったらダメだろ？！真似する人間が出て被害が発生したら書いたやつ責任取れよな。
11.
こんなこと記事に書いたらみんなすぐまねしてメーターボックス調べちゃうじゃん
12.
内覧のとき、ガスメーターや配電盤から鍵を取っていると、契約する気が失せます。
13.
しかし、他人の家にガラス破って空き巣に入るなんて、どういう精神状態なんだろうか・・・。
そんなのがゴロゴロいることに危機感を覚える。
アポ電強盗なんて、それをさらに上回るわけだが、こんなイかれたのがどんだけいるんだ？？
14.
この業界がいかに自分のことしか考えてないからこうことが起きるんだよ

レオパレスやアパマンの不祥事があっていろいろ見直ししたのかもしれんが、そもそもの体質自体を改善出来ないから、契約者がしっかりしないと駄目なんだよね

この業界だけじゃなく、すべての日本の業界はそうなってる

15.
無防備な国民。法整備だけは明治に輸入したが個人の個人防備はなにもできない。狙われたら取られ殺されるまでなにもできない。こんな無防備な国に誰がした。アメリカは敷地に無断で入った人を狙撃しても正当防衛になる。すこしは日本も見習うべきだ。


スポンサーリンク


16.
これなら空き巣の被害額は管理会社に請求できそうですね。
17.
被害者は管理会社を訴えるべきでは？事実上の共犯でしょ
18.
隣の部屋からベランダ経由でそこからどうや
って目的の部屋に入るの？
ガラス割るのかな

それなら他所の家屋に侵入するのも同じ条件
だと思います。

新築の家なんかもコンセントボックスや水道
メーターの蓋の中とかにカギ置いてること多
いしね

19.
空部屋の鍵なんてそんなもんだよ！
何がずさんな管理だ？
ふざけるな！
20.
物理的なカギでなく、ITを使った鍵にすることが一つの解決策になる。
21.
airbnbもみーんなこの南京錠な。
一度でも利用したことあるひとはみんな番号わかってる。
22.
模倣犯が出るので公開しない方が良かったかもね。
23.
入居時には鍵を変えてもらわないと不安…
スペアキーなんか作られたら、入居後も入り放題？
盗難だけじゃなく、女性なら身の安全も心配ですね。
オートロックが有っても、番号なんかそうそう変わらないし、一度覚えられたら意味ないし。
エントランス以外の裏口から侵入しやすそうなマンションなんてたくさんあるし。

ダイヤル式の南京錠、1個しか回さないとか横着！？確かに使っている施設の鍵がそんな感じ。私は毎回グリグリ回してますが。

この記事見て、犯罪者が真似しない事、不動産会社が対応してくれるのを祈ります。

24.
空き部屋には容易には入れる。そこまでは理解できる。ただ防火扉を壊すとき、音で周りの方は気づかないの？不思議な記事ですね。
25.
不動産屋の怠慢。鍵ちゃんと管理出来ないなら廃業すべき。暗証番号付き鍵入れボックスとか普通に売ってるぞ。
26.
不動産屋の管理に落ち度があるので賠償請求できるな。
27.
不動産屋って基本、いい加減。
何年か前に物件の案内してもらったら、住んでる人に連絡なしで
行って、人がいる部屋に勝手に鍵開けて入って、私も住んでる人も
びっくりした。
不動産屋の社会的評価が低いのにはちゃんと理由があると思う。

不動産屋が手間を惜しんでいる間は、同様の手口で
もっと空き巣が増えるだろう。

28.
ノルマとオカネの事しか考えていない連中に
そんな事言ったってムダだな
どうせ５年後は店舗の営業なんか入れ替わって
自分さえ今さえ良ければいいとしか思っていないよ
元ホスト元ヤンキーとかのチンピラしかいないんだから
29.
俺も昔不動産屋から、鍵貸すから自分で見に行って、と鍵渡されたことある。
30.
問題よりも慣習優先なんだな

建築業者、不動産業者
信用出来る業者は、どのくらいあるんだろうか？


スポンサーリンク


関連記事